Spațiu comercial cu garsonieră | Pesac, județul Timiș | VAD comercial

The Real Estate Agency vă propune un spațiu comercial cu potențial ridicat, situat în comuna Pesac, la aproximativ 50 km de Timișoara, într-o poziție foarte bună, la strada principală a localității.

Proprietatea este amplasată la șosea, cu vizibilitate bună și acces facil, fiind potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru o utilizare mixtă: spațiu de lucru + locuire.

Imobilul are regim de înălțime D+P+M și include două zone distincte:
1. Spațiu comercial
Spațiul comercial beneficiază de o suprafață de aproximativ 50 mp utili la parter și încă 50 mp utili la etaj, oferind flexibilitate pentru organizarea activității.
Poziționarea la strada principală oferă vizibilitate pentru locuitorii comunei, dar și pentru persoanele aflate în tranzit prin localitate.

2. Garsonieră cu intrare separată
Un avantaj important al proprietății este existența unei garsoniere cu intrare separată și privată, compusă din cameră de zi, bucătărie și baie proprie.

Aceasta poate fi folosită pentru locuire, cazare personal administrativ, birou privat sau spațiu auxiliar pentru activitatea desfășurată.

Proprietatea este pretabilă pentru multiple activități comerciale și profesionale, precum:
- magazin alimentar
- farmacie
- brutărie
- cabinet medical
- cabinet notarial
- birou de avocatură
- birou administrativ
- studio / salon
- depozit
- servicii locale
- sediu de firmă

Prin configurația sa, proprietatea oferă un avantaj rar: posibilitatea de a desfășura o activitate comercială și, în același timp, de a beneficia de un spațiu separat pentru locuire sau utilizare privată.

Proprietatea este situată în comuna Pesac, județul Timiș, într-o zonă circulată a localității, la strada principală, cu vad comercial bun.

Amplasarea este potrivită pentru un business local care are nevoie de vizibilitate, acces facil și proximitate față de comunitate.

Această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care caută un spațiu comercial versatil, într-o zonă vizibilă, cu acces direct din strada principală și cu posibilitatea de locuire în aceeași proprietate.

Este o ofertă potrivită pentru antreprenori, profesioniști sau investitori care doresc să dezvolte o activitate comercială într-o localitate cu trafic local și acces facil.

Agenţii noştri sunt disponibili pentru informaţii suplimentare şi vizionări. Nu ezitaţi să ne contactaţi pentru oferte similare sau alte detalii legate de această proprietate.