VILA pe un nivel | 4 camere | complet amenajată | 510 mp teren

Agenția The Real Estate Agency vă propune spre vânzare o vilă superbă, parter, finalizată în 2024, situată în Balotești, pe Șoseaua Pipera-Tunari, într-un complex rezidențial nou, cu infrastructură modernă și facilități integrate.

Proprietatea se vinde complet echipată și mobilată, gata de mutare, fiind alegerea ideală pentru o familie care dorește confort, spațiu și siguranță, fără grija șantierelor sau a investițiilor suplimentare.

– Suprafață utilă: 114 mp

– Teren: 510 mp, curte amenajată integral

– Terasă acoperită de 18 mp cu pergolă

– 4 camere și 2 băi

– Pod pe toată suprafața casei, acces prin scară retractabilă

– An construcție: 2024 | Structură: cadre beton + zidărie Porotherm

– Izolație: polistiren 15 cm | tâmplărie PVC tripan cu plase de insecte

– Acoperiș din țiglă metalică, placă de beton peste parter

– Persoană fizică – nu se aplică TVA suplimentar

– Încălzire în pardoseală (10 trasee) cu termostat wireless, centrală termică Saunier Duval 24 kW

– Dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar

– 4 aparate de aer condiționat (12.000 BTU)

– Sistem de alarmă Ajax + camere video perimetrale

– Iluminat exterior pe fațadă și în grădină

– Pardoseală SPC, gresie și faianță rectificate

– Obiecte sanitare Roca, băi complet echipate

Interior

– Living spațios, mobilat cu canapea extensibilă, TV Philips Ambilight 164 cm, dining și iluminat premium

– Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Whirlpool + frigider încorporat

– Dormitor matrimonial cu pat king-size, dressing și baie proprie cu cadă

– Două dormitoare secundare, complet mobilate (flexibile ca destinație)

– Baie pe hol cu duș walk-in

– Cameră tehnică/laundry: mașină de spălat + uscător, dedurizator și spații de depozitare

– Hol cu mobilier și spații suplimentare pentru depozitare

Exterior

– Curte de 510 mp complet amenajată cu gazon rulouri, gard viu din chiparoși și peisagistică la fațadă

– Sistem de irigații Hunter wireless

– 2 locuri de parcare în fața casei + alee pietonală

– Terasă acoperită cu pergolă

– Magazie de grădină pentru depozitare

Complex rezidențial:

– Drumuri asfaltate, late și iluminate public

– Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet și CATV

– La intrare: easybox, terenuri de sport și loc de joacă pentru copii

– Acces facil către București: stație autobuz în fața complexului (448 și 449), maxi-taxi și conexiuni rapide prin DN1, A0 și A3 către Pipera-Voluntari sau centrul capitalei

– În apropiere: Therme București, DN1 Value Center, Kaufland, Edenland Park

Vilă disponibilă imediat, fără sarcini, gata pentru mutare.

Unul dintre agenții noștri vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.