VILA pe un nivel | 4 camere | complet amenajată | 510 mp teren

Agenția The Real Estate Agency vă propune spre vânzare o vilă superbă, finalizată în 2024, situată în Balotești, pe Șoseaua Pipera-Tunari, într-un complex rezidențial nou, cu infrastructură modernă și facilități moderne.

Proprietatea se vinde complet echipată și mobilată, gata de mutare, fiind alegerea ideală pentru o familie care dorește confort, spațiu și siguranță, fără grija șantierelor sau a investițiilor suplimentare.

– Suprafață utilă: 114 mp

– Teren: 510 mp, curte amenajată integral

– Terasă acoperită de 18 mp cu pergolă

– 4 camere și 2 băi

– Pod pe toată suprafața casei, acces prin scară retractabilă

– An construcție: 2024 | Structură: cadre beton + zidărie Porotherm

– Izolație: polistiren 15 cm | tâmplărie PVC tripan cu plase de insecte

– Acoperiș din țiglă metalică, placă de beton peste parter

– Persoană fizică – nu se aplică TVA suplimentar

– Încălzire în pardoseală (10 trasee) cu termostat wireless, centrală termică Saunier Duval 24 kW

– Dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar

– 4 aparate de aer condiționat (12.000 BTU)

– Sistem de alarmă Ajax + camere video perimetrale

– Iluminat exterior pe fațadă și în grădină

– Pardoseală SPC, gresie și faianță rectificate

– Obiecte sanitare Roca, băi complet echipate

Interior

– Living spațios, mobilat cu canapea extensibilă, TV Philips Ambilight 164 cm, dining și iluminat premium

– Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Whirlpool + frigider încorporat

– Dormitor matrimonial cu pat king-size, dressing și baie proprie cu cadă

– Două dormitoare secundare, complet mobilate (flexibile ca destinație)

– Baie pe hol cu duș walk-in

– Cameră tehnică/laundry: mașină de spălat + uscător, dedurizator și spații de depozitare

– Hol cu mobilier și spații suplimentare pentru depozitare

Exterior

– Curte de 510 mp complet amenajată cu gazon rulouri, gard viu din chiparoși și peisagistică la fațadă

– Sistem de irigații Hunter wireless

– 2 locuri de parcare în fața casei + alee pietonală

– Terasă acoperită cu pergolă

– Magazie de grădină pentru depozitare

Complex rezidențial:

– Drumuri asfaltate, late și iluminate public

– Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet și CATV

– La intrare: easybox, terenuri de sport și loc de joacă pentru copii

– Acces facil către București: stație autobuz în fața complexului (448 și 449), maxi-taxi și conexiuni rapide prin DN1, A0 și A3 către Pipera-Voluntari sau centrul capitalei

– În apropiere: Therme București, DN1 Value Center, Kaufland, Edenland Park

Unul dintre agenții noștri vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.